Propriétaires de logements classés E · F · G

Votre logement est une passoire thermique.
Voici exactement quoi faire.

Interdictions de location, gel des loyers, aides 2026, travaux, décote à la revente : recevez sous 48 h dès le lancement le plan d'action chiffré pour votre bien — pas un article générique de plus.

Voir un exemple de rapport complet (bien fictif) →

Prévente : 29 € au lieu de 49 € · remboursement sans condition pendant 30 jours, sur simple email.

Diagnostic de performance énergétique

A
B
C
D
Objectif : louer sans limite
E
F
Vous êtes ici
G

Avant l'interdiction de louer les logements F

01.01.2025 — classe G : location interdite 01.01.2028 — classe F : location interdite 01.01.2034 — classe E : location interdite Loyers des F et G gelés depuis août 2022 (loi Climat et Résilience). Échéances, barèmes et chiffres vérifiés le 7 juillet 2026 sur sources officielles.
Le problème

Trois discours contradictoires.
Et votre argent au milieu.

Les démarcheurs

Le démarchage « rénovation énergétique » est si toxique que la loi l'interdit sur tous les canaux depuis juillet 2025 (par téléphone, c'était déjà le cas depuis 2020). Ceux qui vous sollicitent quand même veulent vendre des travaux, pas résoudre votre problème.

Les articles génériques

Les règles changent tous les six mois — le guichet MaPrimeRénov' a encore été suspendu puis rouvert début 2026. La moitié de ce que vous lisez est déjà périmé, et rien ne parle de votre bien.

Le coût d'attendre

Loyer gelé, vacance qui approche, décote à la revente : les maisons classées F se sont vendues en moyenne 18 % de moins qu'un bien D équivalent, et 25 % pour une G (transactions 2024, Notaires de France) — davantage en zone détendue, environ deux fois moins pour un appartement. Chaque mois d'indécision a un prix. Il se chiffre, et il augmente.

Le plan d'action

Un document. Six réponses. Zéro jargon.

Vous remplissez un questionnaire de 5 minutes sur votre bien. Vous recevez sous 48 h un rapport PDF de 12 à 18 pages, rédigé pour être compris — et vérifié par un humain avant envoi.

Lire le rapport-témoin
  1. Votre situation réglementaireLes échéances qui s'appliquent à votre bien, le gel de loyer, vos obligations en cas de vente ou de location — et les risques si vous ne faites rien.
  2. Les scénarios de travauxDeux à trois bouquets réalistes pour votre type de bien, avec fourchettes de coûts et gain de classes estimé.
  3. Les aides mobilisables en 2026MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, aides locales : ce à quoi vous avez droit selon votre situation (y compris les pièges — SCI exclues, bascule des maisons individuelles F/G en 2027…).
  4. L'analyse rentabilitéCoût net après aides face au loyer débloqué et à la décote évitée. Le verdict chiffré : rénover, vendre en l'état, ou rénover puis vendre.
  5. Votre plan pas-à-pasQui contacter, dans quel ordre, avec quel calendrier pour tenir l'échéance 2028 sans se faire piéger.
  6. Les sources, datéesChaque règle citée avec sa source officielle et sa date de vérification. Vous pouvez tout contrôler.
Comment ça marche

Trois étapes, 48 heures.

ÉTAPE 1

Vous décrivez votre bien

Questionnaire de 5 minutes : adresse, classe DPE, surface, chauffage, statut locatif, objectif.

ÉTAPE 2

Nous croisons les données

Réglementation en vigueur, barèmes d'aides 2026, transactions réelles de votre secteur (données publiques DVF et ADEME).

ÉTAPE 3

Vous recevez votre plan

Un PDF clair, relu par un humain, livré sous 48 h dès le lancement (prévente : livraison différée). Pas convaincu ? Remboursé sur simple email.

Notre seul parti pris : le vôtre

Personne ne vous vendra de travaux.

Nous ne sommes ni artisan, ni courtier en travaux, ni mandataire d'aides. Nous vendons une seule chose : une analyse claire de votre situation. Si la bonne décision pour vous est de vendre en l'état, c'est ce que dira le rapport.

Indépendant des artisans Relu par un humain Sources officielles datées Satisfait ou remboursé
Prévente — offre de lancement

Choisissez votre plan.

Particuliers · 20 places en prévente

Le plan d'action

29 €49 €

Paiement unique. Livraison sous 48 h dès le lancement.

  • Rapport personnalisé de 12 à 18 pages
  • Réglementation, travaux, aides, rentabilité
  • Relu par un humain, sources datées
  • Remboursement sans condition pendant 30 jours
Réserver mon rapport — 29 €
Agents immobiliers · tarif fondateur garanti

Cap sur D Pro

29 €/mois59 €

Sans engagement. 20 places fondateur : tarif garanti tant que votre abonnement reste actif. Ensuite 59 €/mois.

  • Rapports illimités à votre logo
  • Généré en 10 minutes avant le RDV mandat
  • L'argumentaire chiffré face aux vendeurs de E/F/G
  • Un mandat signé rembourse des années d'abonnement
Devenir fondateur — 29 €/mois
Gratuit, sans email

Pas sûr d'être concerné ?

Notre simulateur gratuit vous dit en une minute quelles échéances s'appliquent à votre bien selon sa classe DPE : interdiction de location, gel du loyer, audit obligatoire à la vente. Utile aussi si votre logement est chauffé à l'électricité : le nouveau calcul du DPE entré en vigueur au 1er janvier 2026 a fait sortir environ 850 000 logements des classes F et G — votre étiquette a peut-être changé.

Tester mes échéances DPE — gratuit
Questions fréquentes

Ce que vous vous demandez sûrement.

Est-ce un audit énergétique réglementaire ?

Non, et nous ne prétendons pas l'être. L'audit réglementaire (obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble entier — monopropriété — classé F ou G, et E depuis le 1er janvier 2025 ; la vente d'un lot en copropriété n'y est pas soumise) est un document technique réalisé sur place par un professionnel qualifié. Son prix n'est pas réglementé : comptez environ 500 à 1 000 € pour un appartement et 700 à 1 500 € pour une maison. Notre rapport est un document d'orientation : il vous dit si vous en avez besoin, quand, et vous prépare à en tirer le meilleur. Les deux sont complémentaires.

Est-ce un conseil juridique ?

Non. Le rapport fournit une information réglementaire générale, appliquée aux caractéristiques que vous déclarez, avec les sources officielles pour tout vérifier. Pour un litige ou une situation contentieuse, nous vous orienterons vers un professionnel du droit.

Mon bien est détenu en SCI, suis-je concerné ?

Oui, et c'est justement un piège classique : les SCI sont exclues de MaPrimeRénov'. Le rapport traite ce cas et détaille les leviers qui restent accessibles (TVA à 5,5 %, fiscalité des travaux…). L'éligibilité de la SCI aux CEE et à l'éco-PTZ est à vérifier au cas par cas (service-public.gouv.fr) — le rapport le précise.

Et si mon bien est en copropriété ?

Le rapport intègre les spécificités copropriété : ce qui relève des parties communes, le DPE collectif, les aides dédiées, et comment avancer même quand la copropriété traîne.

Et si la loi change ou si les échéances sont reportées ?

C'est une vraie possibilité, et nous ne vous la cachons pas. À ce jour, le calendrier (G interdit depuis 2025, F en 2028, E en 2034) est toujours en vigueur ; mais un projet de loi en cours d'examen au Parlement pourrait permettre de continuer à louer un F ou G en s'engageant contractuellement à des travaux, et le nouveau calcul du DPE de janvier 2026 a déjà fait sortir environ 850 000 logements chauffés à l'électricité des classes F et G. C'est exactement pour cela que chaque rapport est rédigé à partir des règles et barèmes en vigueur au jour de l'envoi, sources datées à l'appui — la veille réglementaire fait partie du produit. Et même si une échéance était reportée, l'essentiel resterait vrai : le gel des loyers s'applique déjà, et les acheteurs décotent déjà fortement les passoires. La valeur de votre bien n'attend pas un vote.

Pourquoi vous faire confiance ?

Parce que notre modèle ne dépend pas de votre décision : nous ne vendons ni travaux, ni crédit, ni mandat. Chaque affirmation du rapport est sourcée et datée, et un humain relit chaque document avant envoi. Et si le rapport ne vous apporte rien, un email suffit pour être remboursé.

Que faites-vous de mes données ?

Elles servent uniquement à produire votre rapport. Pas de revente, pas de démarchage — c'est précisément ce que nous reprochons aux autres. Détail complet dans notre politique de confidentialité.

Pas encore prêt ?

Laissez votre email : recevez gratuitement notre synthèse des échéances DPE et des aides 2026, et soyez prévenu du lancement.

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